مسئول عقاري

الغرض من الوظيفةنحن نبحث عن مسؤول عقاري مبدع ومتحمس للانضمام إلى فريقنا. سيكون المسؤول عن إستقبال العملاء و إدارة وتشغيل الأصول العقارية بكفاءة لضمان تحقيق أعلى عائد استثماري ممكن، والحفاظ على العقارات وتحسين قيمتها السوقية من خلال متابعة العمليات اليومية، والتنسيق مع العملاء والمستأجرين، وضمان الامتثال للقوانين واللوائح ذات الصلة.المسؤوليات الرئيسية1.     إدارة العقارات:o  إستقبال العملاء في المكتب وتقديم العروض لهم .o     الإشراف على العمليات اليومية للعقارات بما يشمل الإيجار، الصيانة، والعلاقات مع المستأجرين.o     ضمان الحفاظ على العقارات وإجراء الصيانة الدورية والطارئة بالتنسيق مع فرق العمل المختصة.o     إعداد وتنفيذ خطط تحسين العقارات لتعزيز قيمتها السوقية.2.     إدارة عقود الإيجار:o     إعداد العقود ومراجعتها وضمان الامتثال لشروط الإيجار.o     متابعة تحصيل الإيجارات والدفعات الأخرى في الوقت المحدد.o     معالجة نزاعات المستأجرين وحل الشكاوى بطرق مهنية وفعالة.3.     العلاقات مع العملاء والمستأجرين:o     تقديم الدعم والخدمات اللازمة للمستأجرين والعملاء لضمان رضاهم.o     التواصل مع الملاك والمستثمرين بشأن أداء العقارات والاحتياجات المستقبلية.4.     التحليل المالي والتقارير:o     إعداد التقارير الدورية عن أداء العقارات، بما في ذلك الإيرادات والنفقات.o     تحليل البيانات المالية وتقديم التوصيات لتحسين الأداء الاستثماري للعقارات.o     إعداد الموازنات التشغيلية والتنبؤات المالية.5.     التسويق والتأجير:o     تطوير استراتيجيات تسويقية لجذب مستأجرين جدد وضمان الحد من شغور الوحدات.o     تقييم السوق المحلي للتأكد من تنافسية الإيجارات والخدمات.6.     البحث عن عملاء جدد :o الزيارة الميدانية في المناطق القريبة للفرع والبحث عن العملاء المحتملين والجدد وملاك العقارات.7.     الامتثال واللوائح:o     ضمان الالتزام بالقوانين واللوائح المحلية المتعلقة بإدارة العقارات.o     متابعة تجديد الرخص والعقود اللازمة.المؤهلات والمتطلبات·     التعليم: درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال، التسويق ، أو أي مجال ذي صلة.-·     الخبرة: خبرة عملية في مجال العقارات.·     مهارات تحليلية قوية في إدارة البيانات المالية.·     إجادة استخدام برامج الحاسب الالي وإدارة الأملاك والأنظمة ذات الصلة.. ملم في اللغة الانجليزية