Director de proyecto

🏗️ ¡Estamos buscando Director de Proyectos Inmobiliarios!En Ospinas y Cia, compañía dedicada a la estructuración, gerencia y comercialización de proyectos inmobiliarios, buscamos un(a) Director de Proyectos Inmobiliarios con visión estratégica, sólida experiencia en construcción y capacidad para liderar integralmente proyectos de alto impacto.🎯 ¿Qué buscamos?Profesional en Ingeniería Civil o Arquitectura, con mínimo 7 años de experiencia en el cargo o en posiciones similares, liderando y gestionando proyectos inmobiliarios, y con formación de posgrado en Gerencia de Proyectos, PMO o áreas relacionadas.Buscamos una persona con experiencia integral en el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios, capaz de articular las áreas técnica, comercial, financiera, jurídica, urbanística, administrativa y de construcción, llevando los proyectos desde su estructuración hasta su ejecución y cierre.Será fundamental contar con habilidades de negociación, relacionamiento y manejo de diferentes grupos de interés, incluyendo socios, entidades bancarias, fiduciarias, inversionistas, contratistas y demás aliados estratégicos.🏢 Principales responsabilidadesGestionar y administrar correctamente los créditos constructor de los proyectos y liderar sus respectivos procesos de subrogación.Liderar y controlar los equipos de obra, pagos, servicios públicos, entregas y procesos de posventa.Gestionar contrataciones y ejecución de obras.Liderar la construcción y puesta en marcha de salas de ventas y apartamentos modelo.Gestionar, junto con el área de Operaciones, los ingresos operacionales para la compañía.Liderar y poner en marcha los planes de acción necesarios para garantizar el éxito de los proyectos y el cumplimiento de sus factibilidades.Articular las áreas comercial, técnica, urbanística, jurídica, contable, tributaria, financiera, administrativa y de construcción.Realizar seguimiento y control de P&G, costos directos e indirectos y flujos de caja.Gestionar encargos fiduciarios, relaciones con fiduciarias, inversionistas y demás actores financieros del proyecto.Gestionar y fortalecer el relacionamiento con socios, bancos, fiduciarias, fondos de inversión, inversionistas, contratistas y aliados estratégicos.Liderar negociaciones y acuerdos con los diferentes grupos de interés involucrados en los proyectos.Preparar y realizar presentaciones estratégicas ante entidades bancarias e inversionistas para gestionar la correcta financiación de los proyectos.Generar sinergias entre los diferentes equipos y asegurar una ejecución coordinada orientada a resultados.💼 Experiencia y conocimientosValoramos especialmente experiencia en:Estructuración y gestión de negocios fiduciarios.Fondos de inversión del sector construcción e inmobiliario.Financiación de proyectos y créditos constructor.Construcción, diseño y coordinación de proyectos inmobiliarios.Manejo y relacionamiento con socios, bancos, fiduciarias e inversionistas.Negociación y gestión de contratistas y aliados estratégicos.Sistemas BIM.Manejo de MAFP – Gerpro.Excel intermedio/avanzado y Microsoft Office.Microsoft Project.AutoCAD.Sinco (Adpro).Manejo de P&G, costos, presupuestos y flujos de caja.🤝 CompetenciasBuscamos un líder con capacidad para construir relaciones de confianza y movilizar equipos y grupos de interés, con fortalezas en:Liderazgo | Negociación | Relacionamiento estratégico | Manejo de socios e inversionistas | Comunicación asertiva | Trabajo en equipo | Pensamiento estratégico | Organización | Capacidad de análisis | Resolución de problemas | Toma de decisiones | Presentaciones efectivas | Orientación a resultados🚀 ¿Qué ofrecemos?Contrato a término indefinido.Horario de lunes a viernes.Beneficios en tiempo.Excelente clima laboral.Retos profesionales interesantes y proyectos de alto impacto.La oportunidad de hacer parte de un gran equipo de trabajo.