Real Estate collections section head

الهدف من الوظيفةالإشراف على إدارة وتنفيذ عمليات التحصيل للإيرادات والمستحقات المالية الناتجة عن الأنشطة العقارية، وضمان تحصيل المستحقات في مواعيدها المحددة،والحد من المتأخرات والديون المتعثرة، وتحسين التدفقات النقدية للشركة، من خلال وضع الخطط والسياسات والإجراءات الفعالة للتحصيل، ومتابعة أداءفريق العمل، والتنسيق مع الإدارات ذات العلاقة، بما يحقق الأهداف المالية والتشغيلية للشركة..المهام والمسؤولياتاعداد استراتيجية وخطط التحصيل العقاري السنوية والشهرية، وتحديد المستهدفات ومتابعة تنفيذها بما يتوافق مع الأهداف المالية للشركة.الإشراف على تحصيل المستحقات المالية الناتجة عن الإيجارات، وبيع الوحدات العقارية، والأقساط، والدفعات التعاقدية، وغيرها من الإيرادات العقارية بحسب نشاط الشركة.متابعة الذمم المدينة والمبالغ المستحقة والمتأخرة، وتحليل أعمار الديون وتحديد أولويات التحصيل وفقًا لمستوى المخاطر وقيمة المستحقات.تطوير سياسات وإجراءات التحصيل وآليات المتابعة والتصعيد، وضمان تطبيقها من قبل فريق العمل وفق الأنظمة واللوائح المعتمدة.إعداد ومتابعة مؤشرات الأداء الرئيسية للتحصيل، وقياس نسب التحصيل، وحجم المتأخرات، ومعدلات التعثر، والالتزام بمستهدفات التحصيل.الإشراف على إعداد التقارير الدورية المتعلقة بالمستحقات المحصلة وغير المحصلة، وتحليل أسباب التأخير، ورفع التوصيات اللازمة للإدارة العليا.إدارة ومتابعة الحالات المتعثرة، ووضع خطط لمعالجة التأخر في السداد، والتفاوض مع العملاء ضمن الصلاحيات المعتمدة.التنسيق مع الإدارات القانونية بشأن المطالبات المالية المتعثرة، والإشعارات النظامية، والإجراءات القانونية اللازمة لتحصيل المستحقات.التنسيق مع إدارات المبيعات والتأجير وإدارة الأملاك والمالية وخدمة العملاء لمعالجة الفروقات المالية والنزاعات المتعلقة بالمستحقات.مراجعة التسويات المالية وجدولة المديونيات وخطط السداد المقترحة، ورفع الحالات التي تتطلب اعتمادًا إلى صاحب الصلاحية.متابعة تسجيل وتوثيق عمليات التحصيل والتسويات والمبالغ المستحقة في الأنظمة المالية وأنظمة إدارة العقارات، وضمان دقة البيانات وتحديثها.إعداد التوقعات الدورية للتدفقات النقدية المرتبطة بالتحصيل، وتزويد الإدارة المالية بالمعلومات اللازمة للتخطيط المالي.تحليل أسباب انخفاض التحصيل أو ارتفاع المديونيات المتأخرة، واقتراح المبادرات والإجراءات التصحيحية لتحسين النتائج.إدارة فريق التحصيل وتوزيع المهام وتحديد الأهداف الفردية، ومتابعة الإنتاجية وتطوير مهارات الموظفين وتقييم أدائهم.تطوير أدوات وتقارير التحصيل والاستفادة من الأتمتة والأنظمة التقنية لتحسين كفاءة المتابعة وتقليل الأخطاء التشغيلية.التأكد من الالتزام بالسياسات الداخلية والأنظمة واللوائح ذات العلاقة، والمحافظة على سرية المعلومات والبيانات المالية للعملاء.إعداد تقارير دورية للإدارة العليا تتضمن نتائج التحصيل، وحالة المديونيات، والمخاطر المتوقعة، ومستوى تحقيق المستهدفات.القيام بأية أعمال يكلف بها من الرئيس المباشر...التخصص المطلوب إدارة الاعمال والتخصصات ذات صلةالخبرة المطلوبةخبرة 3 سنوات وأعلى