Responsabile proprietà commerciali

RESPONSABILE CENTRO DIREZIONALE – PROPERTY, FACILITY & COMMERCIAL MANAGEMENTPer la gestione di un importante Centro Direzionale, ricerchiamo una figura manageriale con esperienza nella gestione di immobili a destinazione direzionale e commerciale, capace di presidiare in modo integrato gli aspetti economici, commerciali, tecnici e organizzativi della struttura.La risorsa avrà la responsabilità complessiva della gestione del Centro Direzionale, rappresentando il principale punto di riferimento per la proprietà, i conduttori, i fornitori e le squadre operative.Principali responsabilitàLa figura selezionata si occuperà di:gestione complessiva dell'immobile e delle attività del Centro Direzionale;gestione dei rapporti con i conduttori e presidio delle relative esigenze operative e contrattuali;gestione delle locazioni, rinnovi, scadenze e negoziazione delle condizioni economiche;sviluppo commerciale finalizzato alla ricerca di nuovi clienti e conduttori;promozione degli spazi disponibili e gestione delle trattative commerciali;predisposizione, gestione e monitoraggio del budget della struttura;controllo di costi, ricavi, canoni, spese comuni e principali indicatori economici;gestione e negoziazione dei contratti con fornitori e prestatori di servizi;coordinamento delle attività di manutenzione ordinaria e straordinaria;gestione delle utilities e monitoraggio dei relativi consumi e costi;coordinamento delle squadre operative, tecniche e dei fornitori presenti nella struttura;supervisione dei servizi generali, delle attività di facility management e del corretto funzionamento degli spazi comuni;gestione delle criticità operative e delle esigenze quotidiane degli utilizzatori del Centro;supporto alla proprietà nella definizione di strategie volte alla valorizzazione dell'immobile, all'ottimizzazione dei costi e all'incremento del tasso di occupazione.Profilo ricercatoCerchiamo una persona con:esperienza maturata nella gestione di immobili direzionali, commerciali, business center, complessi immobiliari o strutture similari;esperienza nei rapporti con conduttori e clienti;capacità di gestione di trattative commerciali e contrattuali;esperienza nella gestione di budget e controllo dei costi;conoscenza dei principali processi di Property e Facility Management;capacità di coordinare fornitori, manutentori e squadre operative;buona conoscenza della contrattualistica immobiliare e dei contratti di servizio;capacità organizzative, negoziali e relazionali;forte orientamento al risultato e alla qualità del servizio;autonomia decisionale e capacità di gestire contemporaneamente problematiche commerciali, amministrative e operative.Costituirà titolo preferenziale l'esperienza in società immobiliari, property company, centri direzionali, business center, società di gestione immobiliare, strutture commerciali o realtà caratterizzate dalla presenza di più conduttori.Cosa offriamoUn ruolo di responsabilità con ampia autonomia gestionale e la possibilità di incidere direttamente sulle performance economiche, commerciali e operative della struttura.La figura entrerà in un contesto dinamico nel quale sarà chiamata non semplicemente ad amministrare un immobile, ma a svilupparlo, valorizzarlo e garantirne quotidianamente l'efficienza e la qualità dei servizi.Sede di lavoro: Bitritto (BA)Gli interessati possono candidarsi inviando il proprio CV all'indirizzo ufficiodipendenti@ediltursrl.it o tramite candidatura diretta su LinkedIn.