Assistant(e) de gestion locative et d’exploitation (H/F)

Vous aimez quand ça bouge ? Ce poste est fait pour vous !Chez Co-Coon, nous développons et exploitons des résidences pour seniors et étudiants, où immobilier,services et lien social se rencontrent.Aujourd'hui, nous recherchons notre prochain(e) coéquipier(ère) : une personne qui connaît la gestionlocative et qui va la prendre en charge au quotidien, pour que la direction d'exploitation puisse seconsacrer au pilotage et à l'ouverture des prochaines résidences.Votre quotidienVous travaillez en lien direct avec la Responsable d'exploitation et gestion locative, dans une structure àtaille humaine en plein développement. Vos missions, par bloc :Gestion locative

• Quittancement, encaissements et relances dans Wipimo ; régularisations de charges et comptesrendus aux propriétaires
• Annonces, visites, dossiers locataires, baux, états des lieux d'entrée et de sortie
• Sinistres, devis et suivi des travaux courants
• Attestations d'assurance habitation et mise à jour des mandats de gestionExploitation des résidences
• Facturation des prestations et suivi des règlements
• Suivi des adhésionsOrganisation et suivi administratif
• Tableaux de suivi (loyers, factures, contrats, échéances)
• Amélioration des outils et des procéduresDéveloppement de nouvelles résidences
• Préparation de l'ouverture de juin 2027 : paramétrage des lots, dossiers prestataires, procédures,supportsQui recherchons-nous ?Une personne qui :
• Possède une expérience en gestion locative (1 à 3 ans souhaités)
• Sait s'organiser, gérer les priorités et rebondir face aux imprévus
• Est aussi à l'aise avec les dossiers administratifs qu'avec les échanges humains, des seniors auxétudiants.
• A le sens des responsabilités, l'esprit d'initiative et l'envie de s'investirFormation en immobilier ou expérience équivalente, maîtrise des bases de la gestion locative et permisB. La connaissance de Wipimo est un plus.Pourquoi nous rejoindre ?Un poste transversal, de l'autonomie, une proximité directe avec la direction et la possibilité de grandiravec une entreprise qui prépare plusieurs ouvertures de résidences.Les conditions : CDI, 35 h, 23 868 à 26 028 € bruts/an selon expérience. Mutuelle prise en charge à 55 %par l'employeur. Bureau au Hangar 105 à Rouen, déplacements à Maromme.Envie de faire partie de l'aventure ?Envoyez-nous votre CV et quelques mots sur vous. Nous cherchons avant tout une personne qui a enviede faire avancer les choses, pas simplement de remplir une fiche de poste.